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房屋租赁合同出租方（甲方）：某某公司承租方（乙方）：某某出租方（甲方）：某某公司承租方（乙方）：某某甲乙双方经协商一致，根据有关法律规定，就房屋租赁事宜，订立如下协议：一·租赁范围期限1甲方将临街房屋出租于乙方使用。2租期为50年。自2009年10月10日到2059年10月9日二乙方共应支付........协议生效后一次性支付。三.双方的责任 1.租3.乙方需办理土地使用权转移手续，产生的交纳土地出让金和相关税费，由乙方负担。四.本合同在实际履行中未尽事宜，由甲乙双方协商一致解决甲方：公章某某公司乙方：（签字）：法定代表人：某某某某某签定日期：2008年5月27日

合同纠纷 2018-08-31 21:59 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁登记手续怎样办?房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。。　　我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：　　
1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：　　
(1)书面租赁合同；　　
(2)房屋所有权证书；　　
(3)当事人的合法证件；　　
(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。　　
2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括：　　
(1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；　　
(2)体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋；　　
(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备；　　
(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策；　　
(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。　　
3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

平台法律顾问团队
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2018-08-31 21:36

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怎么签订房屋租赁合同？
租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。

3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。

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2018-08-31 21:39

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租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

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2018-08-31 21:59

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