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在购物商场租了店面，租的比他人贵能够规定降租吗？如今由于做生意不太好大家都托着没交租金。。。大型商场一直发终止合同的函帮我。可是大型商场消防安全一直未过，人们签订合同的情况下都不清楚，能告大型商场诈骗合同无效，赔付人们室内装修损害吗？在购物商场租了店面，租的比他人贵能够规定降租吗？如今由于做生意不太好大家都托着没交租金。。。大型商场一直发终止合同的函帮我。可是大型商场消防安全一直未过，人们签订合同的情况下都不清楚，能告大型商场诈骗

合同纠纷 2020-04-27 09:27 人浏览

共3位律师解答

您好。

　　按照您的情况，应当是可以获得一定赔偿的。拆迁过程中，您可以向负责协商拆迁补偿的机构反应您租赁的情况，说明房屋装修的部分费用赔偿问题。若直接和房东或是拆迁部门协商无果的，那么您只能通过收集您在厂房装修时所花费的具体费用（发票、清单等），拿着厂房要拆迁的证明和租赁合同去人民法院起诉，要求给予一定金额的赔偿（会有一定的折旧费）。

希望我的回答对您有所帮助。

平台法律顾问团队
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2020-04-27 09:00

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根据《担保法司法解释》规定，下列情形的对外担保合同无效：
(1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的。
(2)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的。
(3)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的。
(4)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的。
(5)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。

合同纠纷律师团队
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2020-04-27 09:07

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建设工程施工合同无效的情形：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
（五）项的规定，认定无效：
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

法律快车咨询顾问

2020-04-27 09:27

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