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婚前父母给买了房子，可是房产证一直没有下来。现在领证结婚了。这算婚前财产还是婚后共同财产房子用分割吗？

离婚 2018-06-25 08:56 人浏览

共3位律师解答

结婚领证才是我国认可的婚姻关系的开始，未领证并不能成为婚姻法上受保护的夫妻

民事法律律师团队
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2018-06-25 08:41

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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。

法律快车咨询顾问

2018-06-25 08:49

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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

平台特邀律师
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2018-06-25 08:56

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