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银行以信用卡还没有结清为由，拒绝房地产证明书，房贷已经结清，该怎么办？

银行 2020-04-08 10:11 人浏览

共3位律师解答

在民事上，需要按照信用卡章程的约定承担返还本金和利息的责任，而且逾期利息相对比较高。
在刑事上，如果属于恶意透支，并且透支金额超过10000元，则构成信用卡诈骗罪。
具体规定如下：

法律快车咨询顾问

2020-04-08 09:49

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根据你欠银行的金额、时间，还有具体情况，逾期会有不同的结果。
　　首先就是，你的逾期还款会记录在个人信用报告中，但逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的，我国目前的信用记录保持时间为五年。在还清欠款后，任何人都可以重新开始建立信用记录，从头再来。
　　逾期未还银行信用卡有可能涉嫌信用卡诈骗罪，至于定不定罪，就看银行起诉不起诉，以及你的欠款情况了;
　　如果欠款的本金金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法的“恶意透支”，涉嫌信用卡诈骗罪，依法应当处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;
　　恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。
　　给楼主贴个法律依据了解一下：
　　《刑法》第一百九十六条　【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
　　
(一)使用伪造的信用卡的;
　　
(二)使用作废的信用卡的;
　　
(三)冒用他人信用卡的;

证券投资律师团队
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2020-04-08 09:54

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可以进行房屋买卖，买卖合同具有法律效力。
2、虽然房贷没有还清，但那只是说你有欠款，有外债，不能否定的是，你具有房屋所有权，所以，你就有处置房屋的权利，你签订的房屋买卖合同就是合法有效的。
3、这里涉及的是买卖合同的效力问题。买卖合同是一方转移标的物的所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人，支付价款而取得所有权的一方为买受人。
买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。只要是买卖合同双方当事人依法签订的合同，除了采取欺诈、胁迫、恶意串通等手段签订的合同以外，都具有法律效力。

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2020-04-08 10:11

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