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我是2017年在农信社给他人带的款他没按承诺结清贷款利息，如今我想买房子要贷款可是金融机构说是我毁约了纪录不可以帮我借款了。我觉得问一问像我这类状况假如给以前毁约的贷款利息还上还能消费贷款了没有，换句话说我有没有什么方式能够贷款买房我是2017年在农信社给他人带的款他没按承诺结清贷款利息，如今我想买房子要贷款可是金融机构说是我毁约了纪录不可以帮我借款了。我觉得问一问像我这类状况假如给以前毁约的贷款利息还上还能消费贷款了没有，换句

金融 2020-05-01 20:53 人浏览

共3位律师解答

须提供以下资料
　　借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；
　　抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；
　　借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；
　　贷款人认为必须提交的其它资料。

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2020-05-01 20:34

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按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
其贷款手续及程序是这样的。
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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2020-05-01 20:37

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主张没约定利息的举证责任根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第五条　在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。
对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。

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2020-05-01 20:53

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