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2007年，我买了套房，因为房东不配合转让，所以没有转让，现在房东因为债务，债务人住我们的房子，刚刚结束诉讼，法院：不能证明非帐户不是他们自己的理由，我们输了。我该怎么办？

诉讼 2020-04-17 19:45 人浏览

共3位律师解答

第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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2020-04-17 19:32

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既然未公正，未过户，就只是口头赠与或其他简单的赠与，老人可以撤销，并在公证处公正。《中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

法律快车咨询顾问

2020-04-17 19:38

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根据保险法的规定，投保人在对物质财产进行保险的时候，必须该保险标的拥有保险利益，虽然保险未过户，一旦发生保险事故，也是可以申请保险理赔，但仍需经过原车主这部分程序，理赔过程非常的麻烦，建议您最好是及时做好车险过户手续。
车险在过户和变更时，有两种方式可以选择：
1、保单主体的变更。
车辆在车管所完成过户后，新车主带着过户票、行驶证复印件、保单正本以及本人身份证和原保险人的身份证，到原保险公司填写一张过户申请单，就可完成批改过户。
2、申请退保。
申请退保只需缴纳从投保开始到退保期间的保费，其他的保费保险公司会相应退还。之后，新车主就可到任何一家保险公司重新办理车险。
值得注意的是，第一种情况下，二手车车险办理批改过户手续后，保险公司才能理赔，保险单的生效日期是从开单日期算起的（也就是过户申请单生效日）。

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2020-04-17 19:45

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