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如果买卖安置房律师出的公证合同有法律效益吗

房产纠纷 2020-04-23 21:03 人浏览

共4位律师解答

国际贸易合同的使用范围相当广泛，内容十分复杂，专业程度较强。为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产生纠纷和诉讼，对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证，是十分必要的，如我国的劳务出口，一般都需订立严格的合同条文。
公证机关对合同条款是否违反我国法律等，要进行认真审核。因此，合同公证也是我国在对外合作中，不可缺少的必要环节。

平台法律顾问团队
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2020-04-23 20:40

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小产权房买卖不能公正。小产权房是指在农村集体所有的土地上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。
因此，“小产权房”并不具有真正的产权，无法得到法律保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。

法律快车咨询顾问

2020-04-23 20:43

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签订二手房买卖合同注意事项：
一、确认产权的可靠度
二、考察原单位是否允许转卖
三、查看是否有私搭私建部分
四、确认房屋的准确面积
五、观察房屋的内部结构
六、考核房屋的市政配套
七、了解装修的状况
八、查验物业管理的水平
九、了解以后居住的费用
十、追溯旧房的历史
十一、了解邻居的组合
十二、算计一下房价
十三、看看能否做二手房按揭，

房产纠纷律师团队
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2020-04-23 21:03

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具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

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2020-04-23 20:59

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