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你好!我想问一下我十几年前，用亲朋好友名字，帮买的团体卖的房屋，沒有房本，只能书面形式合作协议书，一切花费全是我出的，合同书也在我这，因为我一直在住，现想把姓名换为自己的姓名，我想问一下跟另一方如何沟通交流，怎样做能有法律效应，请赐教，感谢!你好!我想问一下我十几年前，用亲朋好友名字，帮买的团体卖的房屋，沒有房本，只能书面形式合作协议书，一切花费全是我出的，合同书也在我这，因为我一直在住，现想把姓名换为自己的姓名，我想问一下跟另一方如何

房产纠纷 2020-04-13 07:14 人浏览

共3位律师解答

如果真如你所说，属于重大误解合同（也有人认为是欺诈，本人认为是重大误解，所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。），可以撤销，向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。

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2020-04-13 07:03

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根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

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2020-04-13 07:05

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书面合同的构成：1．约首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名称、订约双方当事人的名称和地址（要求写明全称）。除此之外，在合同序言部分常常写明双方订立合同的意愿和执行合同的保证。
该序言对双方均具约束力。因此，在规定该序言时，应慎加考虑。2．本文。这是合同的主体部分，具体列明各项交易的条件或条款，如品名、品质规格、数量、单价、包装、交货时间与地点、运输与保险条件、支付方式以及检验、索赔、不可抗力和仲裁条款等。
这些条款体现了双方当事人的权利和义务。3．约尾。一般列明合同的份数，使用的文字及其效力，订约的时间和地点及生效的时间。我国的出口合同的订约地点一般都写在我国。有时，有的合同将“订约时间和地点”在约首订明。

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2020-04-13 07:14

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