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我几日前在中介看过一套房屋,那时候感觉挺不错就付了订金,中介公司说合同书签一年,我是要想20号签订,那如果是一年得话,我当然认为是到13年的10月20号,但是今日中介公司告诉我只有每日签到9月30号,这类状况能算中介公司瞒报,我能要回订金吗我几日前在中介看过一套房屋,那时候感觉挺不错就付了订金,中介公司说合同书签一年,我是要想20号签订,那如果是一年得话,我当然认为是到13年的10月20号,但是今日中介公司告诉我只有每日签到9月30号,

房产纠纷 2020-04-19 08:47 人浏览

共3位律师解答

关于定金要回的问题，解答如下：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

平台法律顾问团队
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2020-04-19 08:24

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根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。
但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。

房产纠纷律师团队
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2020-04-19 08:30

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根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2020-04-19 08:47

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