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我和妻子和我结婚前有一所房子，我的妻子用婚前贷款买了它。由于压力偿还抵押贷款，我想卖掉我的婚前财产。

离婚 2020-04-29 21:07 人浏览

共3位律师解答

如果没有关于婚姻财产归属的约定，理论上是夫妻婚后所得财产一人一半。至于你主张对方没有履行抚养小孩的义务，如果有证据，法院会在分财产或是小孩的归属方面有一定的考虑。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割，一般均分。
另外，夫妻实行分别财产制要采取书面形式，没有书面协议的认定为共同财产制，因此双方婚后的收入为夫妻共同财产，离婚时要进行分割

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2020-04-29 20:43

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如果住房是婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。
　　夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。
可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。
当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。
　　双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。
　　这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。
　　如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。

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2020-04-29 20:48

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证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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2020-04-29 21:07

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