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农村商业银行如何计算逾期利息？我贷款逾期两年4万，现在要还多少钱？

银行 2020-04-19 07:15 人浏览

共4位律师解答

中长期贷款(期限在1年以上)利率也可以实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起1年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满1年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
　　中长期贷款按季结息，每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

证券投资律师团队
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2020-04-19 06:55

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买房子商业贷款流程：
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

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2020-04-19 06:58

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要是没有按时还银行贷款，那就需要缴纳罚息。这是对逾期还款人的惩罚，也是为了更好地督促借款人按时还款。目前，贷款罚息按银行同期贷款的贷款利率双倍计算。所以，逾期贷款利息计算规则如下：
　　贷款利息=（贷款金额）×利率+（未缴纳利息+贷款金额）×利率+罚息。
　　假设，A客户向银行贷款2万元，贷款期限是一月，按照最新的银行贷款利率
4.60%除以12（月利率）计算。如果，在一年后，A并没有及时偿还贷款，导致贷款逾期3天，那么，就需要缴纳逾期贷款利息：
　　20000×（
4.60%÷12）+[20000×（
4.60%÷12）+20000]×（
4.60%÷12）÷30×3+罚息。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-19 07:15

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民间借贷问题，是民间发生较多的纠纷之一。根据我国相关法律的规定，在计算民间借贷利息时要注意以下三点：　　
(一)没有约定利息的，或者约定不明确的，视为不支付利息。　　
(二)民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍;对超出部分的利息不予保护。　　在这里要注意，高于银行同类贷款利率四倍的利息，也就是说当事人约定的利率超过银行同类贷款利率的四倍，出现纠纷时利息要分两种情况计算：　　
1、约定利率超过四倍，但当事人实际没有按约定的利率支付，或者没有支付利息，出现纠纷后，法院对超过四倍的利息不予支持，但四倍以内的部分法院是支持的。　　
2、约定利率超过四倍，当事人支付以后又起诉要求对超过四倍部分予以返还的，根据法律的规定，当事人双方约定的高于银行同类贷款利率四倍的利息的，该部分合同条款无效，按无效合同的规定，因该无效合同取得的财产，应当予以返还。　　
(三)出借人不得将利息计入本金谋取复利。

法律快车咨询顾问

2020-04-19 07:12

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