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你好，我想和你商量拆迁补偿。我是外国人，我在柳州买了13年的私人土地建筑，没有程序。现在是拆迁，当地补偿标准出来，现在开始计量房子，但是对于我们这样的地方没有公布任何信息，我想问一下这种情况是否会给我一些补偿。你好，我想和你商量拆迁补偿。我是外国人，我在柳州买了13年的私人土地建筑，没有程序。现在是拆迁，当地补偿标准出来，现在开始计量房子，但是对于我们这样的地方没有公布任何信息，我想问一下这种情况是否会给我

拆迁补偿 2020-04-13 05:56 人浏览

共3位律师解答

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。

法律快车咨询顾问

2020-04-13 05:32

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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。

征地拆迁律师团队
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2020-04-13 05:34

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国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》就是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益而制定的。具体补偿标准规定如下：
　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　
（一）被征收房屋价值的补偿；
　　
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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2020-04-13 05:56

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