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你好，我几天前租了一所房子，房东还没告诉我是所有的男人，昨天第一天搬进来了，发现所有的男人，他们还穿着内衣四处走动，我在这样的环境中一个小女孩觉得太不安全，我想出租，只有三天，房东说我违约，不退还我的押金和租金，请问我怎么办？你好，我几天前租了一所房子，房东还没告诉我是所有的男人，昨天第一天搬进来了，发现所有的男人，他们还穿着内衣四处走动，我在这样的环境中一个小女孩觉得太不安全，我想出租，只有三天，房东说我违约，不退还我的

离婚 2020-05-06 10:28 人浏览

共2位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

法律快车咨询顾问

2020-05-06 10:18

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1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。

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2020-05-06 10:28

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