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我家耕地被占用！建成村委会了！请问有什么补偿！去哪里咨询

征地补偿 2020-04-30 19:56 人浏览

共4位律师解答

占用大量农村耕作用地，破坏大量耕地的属于违法行为，构成非法占有耕地罪，为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
(一) 征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿
1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿
1.76万元。水田平均每亩补偿
2.64万元。菜田平均每亩补偿
4.4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
0.16万元。
(二)其他税费1备地占用税，按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地占补平衡造地费，平均每亩4000

征地拆迁律师团队
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2020-04-30 19:29

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耕地被占用的土地纠纷时常出现，被占用涉及的情况很多，由于多种因素影响，被占用的行为有时是合法，，有时又是不合法的，由占用主体、原因等等决定。那么，耕地被侵占怎么办?
这个问题该怎么解决还得区分不同的情况。
1.政府征收土地过程中发生侵占耕地
对于当地政府征收土地中，不按程序和规定执行的，可进行投诉。有合理诉求的，可通过法律渠道逐级反映解决。
2.开发商侵占农民耕地
说是有侵占，那就是没有手续，那就要开发商出示相关的审批手续，与当地的国土局做好备案，召开相应的村民大会，将征地的证件出示。
对原耕地的主人赔付土地出让金，地上附着物补偿费，以及就业补助等。要按国家的当前的标准补偿，然后才能开发，否侧村民有权制止，要求县级以上的国土局处理。
3.个人之间发生的侵占耕地纠纷
别人侵占我家耕地怎么办，别人侵占当事人的承包土地，是违法行为。
当事人可以向村民委员会或者乡镇人民政府投诉，要求进行调解解决。也可以向县级农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院起诉。也可自行与四邻协商解决，也可请求村委会和政府解决。
因此，如果您家的耕地被侵占了，先弄清楚是哪种情况，然后再采取合理的方式依法维权。

平台法律顾问团队
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2020-04-30 19:35

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土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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2020-04-30 19:39

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征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。　　征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　　被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

法律快车咨询顾问

2020-04-30 19:56

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