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债权人和债务人没有将担保财产和工具交给债务人办理抵押手续,现有债务人的房子和车辆不见了,也没有支付汇票,担保人的责任是什么?

债权债务 2020-04-17 07:40 人浏览

共4位律师解答

存在担保合同的，债权人可以向担保人要求承担债务。担保人在借款凭证上以担保人身份签字，可以认定担保人对于债权债务担保的认可，因此对于第一笔、第二笔借款应当承担责任；
不承担担保责任的常见的情形有，
一、超过担保期限，要看借据上是否有关于担保的约定才能做下一步的分析，建议找律师当面询问，第
二、有证据证明债权人与债务人恶意串通。

法律快车咨询顾问

2020-04-17 07:17

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债务转让与担保责任的承担　　担保物权从属于债权，但不从属于债务。债权转让时，除非担保人与债权人另有约定，担保物权随同转移。但是，债务转让时的情形就不同了：　　①《物权法》第175条规定：“第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。”须注意：若债务人以自己的财产提供抵押或者质押，则债务转让时，抵押权或质权仍随同转移。　　②《担保法》第23条规定：“保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。”《担保法解释》第29条规定：“保证期间，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。但是，保证人仍应对未转让部分的债务承担保证责任。”　　抵押权的设立　　《物权法》　　第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。　　第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。　　
1.不动产抵押权的设立。根据《物权法》第187条，在下列四种不动产(或不动产权利)上设立抵押权，抵押权自办理抵押登记时设立。未登记的，抵押权不能设立，但不因此影响抵押合同的生效(区分原则)：①建筑物和其他地上附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;④正在建造的房屋(其实只能办理抵押的预告登记)。　　
2.动产抵押权的设立。根据《物权法》第188条的规定，在动产上设立抵押权的，抵押合同生效时抵押权设立;未经登记的，不得对抗善意第三人。在司法考试中，所谓不得对抗善意第三人，须特别注意以下两种情形：①例如：甲以自己的汽车给乙设立抵押，但未办理登记，此后甲又将汽车质押给不知情的丙。则丙的质权优先于乙的抵押权。②例如：甲以自己的汽车给乙设立抵押权，但未办理登记，此后，甲将汽车以市场价格出卖给不知情的丙，交付汽车并办理过户登记。则丙善意取得汽车所有权，乙抵押权消灭(《物权法》第108条)。须注意：甲将汽车抵押给乙，未办理抵押登记，此后，甲又将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记。此时，直接依照《物权法》第199条，丙即使是恶意(知道乙对汽车享有未登记的抵押权)，丙的抵押权也优先于乙的抵押权。此时，不适用《物权法》第188条。

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2020-04-17 07:23

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担保有一般责任保证和连带责任保证两种类型，您必须确认您承担的是哪一种保证责任。一般责任保证的，保证人具有先诉抗辩权，可以要求债权人先起诉债务人，只有在债务人已经清偿但是实在无力偿还的情况下，才可以要求担保人就剩余的债务承担偿还责任。
如果是连带责任保证，那么债权人可以要求债务人或者担保人承担任意比例的债务，或者要求担保人承担全部的债务。

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2020-04-17 07:29

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房产抵押担保合同范文（供参考）：　　抵押权人：×××××有限公司（以下简称甲方）　　抵押人：×××××大厦（以下简称乙方）　　×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将——万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××××××实业有限总公司愿补偿————万元人民币给浙江×××有限公司。乙方×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：　　第一条　抵押担保的债权　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款，其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元；×××年×××月×××日支付×××万元。
　　第二条　抵押物　　乙方愿提供座落于××市×××路　号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积××××××平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为××××××；土地使用证号　　　　　　。
　　第三条　双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。　　第四条　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。　　第五条　本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
　　第六条　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。　　第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：×××××大厦　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：　年　　月　　日

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2020-04-17 07:40

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