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2017年8月5日，我把房子租给房东，每月租金1400英镑，每月租金3英镑。租金合同明确规定了一整年的还款。今天，2018年10月23日，根据合同，2018年11月5日xx季度到期，我告诉房东不要租房子，房东说不要租金，押金不能退还。我该怎么办？2017年8月5日，我把房子租给房东，每月租金1400英镑，每月租金3英镑。租金合同明确规定了一整年的还款。今天，2018年10月23日，根据合同，2018年11月5日xx季度到期，我告诉房东不要租房

合同纠纷 2020-04-29 10:27 人浏览

共3位律师解答

如何确保押金的退还:
(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。
(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

法律快车咨询顾问

2020-04-29 10:00

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

合同纠纷律师团队
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2020-04-29 10:08

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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2020-04-29 10:27

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