问答详情

租赁合同不到期,违约合同是月租合理吗?

合同纠纷 2020-04-19 06:28 人浏览
共3位律师解答
  • 我国法律规定,房屋买卖,不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖,但是租赁合同应当继续履行到合同期满。
    因此,你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。
    如果有约定表明承租人在房产出售时候原因终止租赁合同的话,那么是最好的。如果没有相关约定,你可以在房产出售之前,和承租人进行协商,适当的给与一部分补偿,并给与合理期限让其搬出。
    (至于其付款一年,且装修过,这个都是可以协商确定补偿金额的)一般承租人是会愿意终止租赁合同的。
  • 合同到期是自然终止的
  • 您好!只要合同中没有违反国家法律法规的条款,合同经双方自愿签署就具有法律效力。如果合同中对转租有限制约束条款,应该依据合同履行。至于您的行为是否是转租,中介有没有证据可证明,这是可以商榷的。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台株洲律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中