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父亲去世了，母亲想卖掉房子，房间是父亲的名字，我们有四个孩子。如何办理手续，交税，谢谢？

房产纠纷 2020-04-26 14:47 人浏览

共3位律师解答

对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

平台法律顾问团队
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2020-04-26 14:25

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可以办理继承公证手续，或者到法院起诉继承析产。详情可来电咨询。

房产纠纷律师团队
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2020-04-26 14:31

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你好，去登记部门办理。

法律快车咨询顾问

2020-04-26 14:47

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