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律师，你好！我想咨询一下，公司名下买房，面积196平，总价超过800万，每年缴纳多少财产税

综合法律 2020-04-22 15:59 人浏览

共3位律师解答

个人房产税的征收方式：个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。个人房产税的计算方法:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为
0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为
1.2%。个人房产税征收之个人住房房产税应纳税额的计算公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率；应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。以上就是对“个人房产税如何征收”“怎么计算个人房产税”“房产税的征收范围”所作的介绍。虽然目前来说房产税并没有在全国范围内统一推广，但是大家还是有必要对房产税有一个初步的了解，这样如果政策发生变化，可以及时和灵活应对。

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2020-04-22 15:34

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你好，可以咨询房管局的

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2020-04-22 15:37

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你好，关于购房交纳契税的问题，请咨询税务部门。

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2020-04-22 15:59

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