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我们家在一条街上租了一家小店，租金已经交到了2020年，但是现在法院正在找房子，转让给别人，但是我们的商品在那里，我不能搬家？那我的备用租金呢？那时，他们的房子一无所有，里面的玻璃大理石是我们自己的店，这笔钱可以回来吗？我们家在一条街上租了一家小店，租金已经交到了2020年，但是现在法院正在找房子，转让给别人，但是我们的商品在那里，我不能搬家？那我的备用租金呢？那时，他们的房子一无所有，里面的玻璃大理石是我们自己的店

合同纠纷 2020-04-28 11:47 人浏览

共3位律师解答

如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律快车咨询顾问

2020-04-28 11:22

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当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下，可以免征营业税和契税。　　
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　
如果赠与双方当事人之间不是以上的关系，但赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收营业税

合同纠纷律师团队
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2020-04-28 11:24

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"礼钱"是赠与行为，不是借贷，所以这属于资金转移的一种方式，不受法律保护。"我结婚她不来也不随礼了，怎么把礼钱要回"，难度很大，除非她愿意给你，否则尽管你通过法院起诉对方，法院也不会支持难度诉求。

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2020-04-28 11:47

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