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你好，我想咨询你。结婚两年后，丈夫和妻子隐瞒病情，甲状腺功能亢进，不能治愈，不能生孩子，妇女没有积极治疗，回到母亲家几个月。打电话不回家。现在离婚，一年后买房子，丈夫和妻子不在场，但单位是怎么决定的。

离婚 2020-05-04 07:24 人浏览

共3位律师解答

一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
　　婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。
　　如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
　　如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。
此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。

法律快车咨询顾问

2020-05-04 07:05

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《婚姻法》上的外遇，是指二个情形：
（1）重婚的；
（2）有配偶者与他人同居的；也就是说外遇的情况，只有达到这个程度时，《婚姻法》才把它作为一种过错。其他的外遇情况千差万别，尽管都破坏了婚姻家庭的稳定，也违反了夫妻忠诚的义务，但法律在财产分割上不作评判。即不会因此而判决有过错的一方要承担赔偿的责任。
　　不过，有外遇的原因很复杂，无法一概而论，毕竟我们婚姻法有一个基本原则：结婚自由、离婚自由。在判决离婚时只有一个核心要素就是：夫妻感情破裂。

民事法律律师团队
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2020-05-04 07:08

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法院判决离婚的的唯一标准是夫妻感情确已破裂，要衡量证据能否证明这一事实。如果一方以另一方出轨为由提出离婚诉讼，法院会先调解，调解不成，法院会判决离婚。因一方有外遇导致离婚时的财产分割有协议分割和判决分割两种。
《婚姻法》明确规定了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。当夫妻一方有外遇导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。
对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿，只要夫妻双方同意，因外遇导致离婚时，财产分割的方式和内容完全有夫妻自由决定。

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2020-05-04 07:24

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