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我岳母在一次车祸中去世，岳母有一套小房子，岳母说要留给她儿子出生前结婚，买一半的房子是岳母的钱，另一半是老二的钱，现在丈夫再婚，收到证书，只有他们住在那个房子里，pppi想知道100年后如何分配房子，如果他们想卖房子，然后买一个新房子，我的对象和我有权利说话。我岳母在一次车祸中去世，岳母有一套小房子，岳母说要留给她儿子出生前结婚，买一半的房子是岳母的钱，另一半是老二的钱，现在丈夫再婚，收到证书，只有他们住在那个房子里，pppi想知道100年后如何分配房子，

离婚 2020-05-03 11:29 人浏览

共3位律师解答

关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。

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2020-05-03 11:08

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
　　
2、双方都有出资、登记在一方名下
　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
　　具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

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2020-05-03 11:16

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离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。

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2020-05-03 11:29

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