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我想问一下，我后爸的健在的情况下把一套房屋过户帮我后爸，已交易方式过的户，价钱一万，那时候后爸妈妈也愿意，我妈妈与我后爸早已备案，房屋是备案以后产权过户的，如今后爸的爸爸去世啦，后爸的妈妈想把房屋要回来！还能要回来吗！如今继父和我妈妈想把房屋帮我，帮我以后后爸的母亲提起诉讼可以房屋要回来吗我想问一下，我后爸的健在的情况下把一套房屋过户帮我后爸，已交易方式过的户，价钱一万，那时候后爸妈妈也愿意，我妈妈与我后爸早已备案，房屋是备案以后产权过户的，如今后爸的爸爸去世啦，后爸的妈妈想把房屋要回

诉讼 2020-04-23 14:23 人浏览

共3位律师解答

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

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2020-04-23 14:00

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买卖双方无贷款的情况下，二手房过户流程如下：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

法律快车咨询顾问

2020-04-23 14:02

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办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记，即房产过户。

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2020-04-23 14:23

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