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我家向银行抵押住房贷款，现已过期，无能力偿还。今天房子会被拆除。能给我哪个拆迁金？

银行 2020-05-07 09:36 人浏览

共4位律师解答

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

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2020-05-07 09:13

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贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖你的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。

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2020-05-07 09:18

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一般来说，如果借款人只是偶尔逾期，且期限短、金额小，那么同样可以获贷。但是，如果两年内累计逾期超过六次或单次逾期超过九十天，将会被银行视为恶意还款，则无法获贷。信用卡逾期后果：1，资金损失，每天按万分之五收取罚息，按月复利，时间越久利息越高。
2，信用卡逾期累计六次连续三次，就会有不良信用记录，连续三次就是指逾期九十天以上。一旦有不良记录，以后贷款和申请信用卡就非常困难。3，现在银行大都委托第三方催款，会采取各种恐吓，威胁手段，告知家人和朋友，单位，严重影响正常生活。
4，银行首先会短信、电话提醒，然后专人两次催收，三个月后会起诉；5，如果金额较大，一般两万元以上就判定为金额较大，经银行反复催款不还的，涉嫌诈骗，银行报警后，有可能要坐牢。

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2020-05-07 09:25

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拖欠银行贷款，银行可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

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2020-05-07 09:36

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