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刑事辩护律师，您好，事儿是那样的，人们如今新建房屋，人们建的房屋的地是他人的自留地让我们建的，而她们大家族的人说人们站了她们的老宅路基，而她们的老宅早在好多年前就坍塌了，她们大家族的人的户籍早也迁入这一村了。她们如今想回家要回来，我觉得问一问她们有木有这一所有权。如果是请律师打官司，人们赢的机遇有多大。刑事辩护律师，您好，事儿是那样的，人们如今新建房屋，人们建的房屋的地是他人的自留地让我们建的，而她们大家族的人说人们站了她们的老宅路基，而她们的老宅早在好多年前就坍塌了，她们大家族的人的户籍早也迁入这

刑事辩护 2020-04-24 12:00 人浏览

共3位律师解答

首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。
续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。
国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。
只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

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2020-04-24 11:39

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农村集体土地被征收后，土地补偿费是归村集体所有，即全体村民所有，由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案，常见分配方案一般如下三种：
(一)将土地补偿费在全体村民中平均分配;
(二)村集体提留一部分，其余分配给被征地个人;
(三)全部分配给被征地个人。
是否属于本村村民，决定了是否可以参与征地补偿费的分配，而认定一个人是否具有村民资格，户口是重要因素之一。
另外，安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置，因此，是否属于被征收土地上的农业人口，也就直接决定了能否享受相应的安置政策。

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2020-04-24 11:42

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社保是在户口所在地办，户口迁走，社保转移的方式是：
　　
1、参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。
　　
2、参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。
　　
3、新就业地社保机构在15个工作日内审核申请人是否符合条件。
　　
4、原参保地社保机构在收到《联系函》后15个工作日内，将清理申请人的参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转，终止申请人在当地的参保关系，向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。

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2020-04-24 12:00

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