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你好，租房子的情况下，二居室的房屋中介公司打过一个装修隔断，等于三居室，我租了在其中的一间主卧室，那时候没讲过也要打一个装修隔断，租了一个月后，中介公司又打过一个装修隔断，味儿非常大，房屋又脏又乱，我也搬出去了，搬出去后给中介公司说退房流程退款，中介公司不给退介绍费，维修费用网费和保证金。想提起诉讼，我想问一下人们必须干什么，能够申诉成功吗？你好，租房子的情况下，二居室的房屋中介公司打过一个装修隔断，等于三居室，我租了在其中的一间主卧室，那时候没讲过也要打一个装修隔断，租了一个月后，中介公司又打过一个装修隔断，味儿非常大，房屋又脏又乱，我

诉讼 2020-04-24 02:51 人浏览

共3位律师解答

如果在签订了租房合同的情况下，房主收受定金但是违约，应当双倍返还定金。
根据合同法第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2020-04-24 02:36

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中介只是一个牵线搭桥的作用，他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的，不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个，在你不懂房产行情的情况下，容易被坑。中介虽说是中介，但很专业，绝不会出现让客户被坑的现象。
还有一个，若是你想买的房子，跟中介有联系，那么是和中介签订了协议的，即使你找到业主，那么业主也不会和你直接谈的，因为业主会违约！

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2020-04-24 02:42

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准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：

（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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2020-04-24 02:51

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