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我租了一个前门，通过路主租了3300元，租金和费用。合同期签了两年！但是在今年下半年，我去外地交货时，我的店变成了信使，是房东在没有我同意的情况下打开门，说房费过期了！我知道后，房东和房东的合同怎么办！我租了一个前门，通过路主租了3300元，租金和费用。合同期签了两年！但是在今年下半年，我去外地交货时，我的店变成了信使，是房东在没有我同意的情况下打开门，说房费过期了！我知道后，房东和房东的合同怎么办

合同纠纷 2020-05-04 02:46 人浏览

共3位律师解答

因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。

法律快车咨询顾问

2020-05-04 02:31

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等;保证合同、土地使用权出让合同。

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2020-05-04 02:40

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伤职工与用人单位的劳动关系证明是工伤赔偿中很重要的一项证明，通常劳动合同是证明双方劳动关系的法律依据，如果没有劳动合同，能证明事实劳动关系也是可以按照工伤赔偿标准赔偿的。工伤赔偿标准又称工伤保险待遇标准，是工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。
未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。

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2020-05-04 02:46

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