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新开盘的新楼盘，买楼时写的我目标的名，单纯性的情侣，沒有完婚。首付款，还款全是我拿的，如今目标不处了，姓名还无法改变，务必全款买房才可以改，如今沒有工作能力所有缴完，我想问一下，怎么才能证实这房屋就是我的（目标不处了，她说他不必这房屋，但终究是口头上说，未来怕有变化）如今姓名也无法改变，除开全款买房能更名，其他方法没了吗？新开盘的新楼盘，买楼时写的我目标的名，单纯性的情侣，沒有完婚。首付款，还款全是我拿的，如今目标不处了，姓名还无法改变，务必全款买房才可以改，如今沒有工作能力所有缴完，我想问一下，怎么才能证实这房屋就是

综合法律 2020-04-23 19:34 人浏览

共3位律师解答

这个有两种情况：
　　一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
　　另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。
这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。

法律快车咨询顾问

2020-04-23 19:13

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1、公民享有姓名权，只要更改姓名是本人真实意思的表示，且属于依照公安机关相应的规定改名，不受是否结婚的限制，亦不受他人的非法干涉。我国婚姻法亦规定，夫妻都享有各用自己姓名的权利。这一点与美国不同。
2、公民享有姓名权，有权决定、使用或者依照规定更改自己的姓名，禁止他人干涉、假冒、盗用。法人、个体工商业户、个人合伙享有名称权，企业法人、个体工商业户、个人合伙有权使用、转让自己的名称。
3、夫妻都享有各用自己姓名的权利。

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2020-04-23 19:21

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新婚姻法婚前买房规定同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

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2020-04-23 19:34

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