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有人欠我钱！我要起诉和保管他的房子！但我需要用我的房子作为担保！我可以拍卖另一所房子多久？我的房子受影响了吗？

离婚 2020-05-06 15:30 人浏览

共3位律师解答

产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
1、如果是连带担保责任，银行有权同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张；
2、如果向担保人主张，并且由担保人承担责任的，担保人承担责任后可以债务人追偿；
3、一般如果是担保人的自住房屋，法院不会强制拍卖，当然各地情况不一，有可能有不同。

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2020-05-06 15:15

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你好可以起诉离婚法院判决

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2020-05-06 15:23

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有房子吗？

法律快车咨询顾问

2020-05-06 15:30

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