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我昨天代替朋友和经纪人签订了租房合同。朋友得知租给两户房东，那天后悔了。经纪人，和房客取得了联系。他们不同意怎么办

合同纠纷 2020-05-05 18:49 人浏览

共3位律师解答

租房合同签订要注意以下几点：
(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)
(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。
还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”
(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。
再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

法律快车咨询顾问

2020-05-05 18:33

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你好：
如果原房东与你的房东约定不能转租的话，你的损失可以由你的房东与中介进行赔偿。

平台特邀律师
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2020-05-05 18:38

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我认为中介的行为存在过错，如果你们所签订的合同无效，导致你搬出，中介及你的合同对应方，应当依法承担赔偿责任。

平台法律顾问团队
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2020-05-05 18:49

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