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你好老师，结婚前没有生孩子，然后男人买了房子，结婚一年后，这房子是一个普通的财产吗？

离婚 2020-05-01 03:41 人浏览

共3位律师解答

1、结婚前买的房子，登记在购买方的名下，不属于夫妻共同财产，属于个人财产；
2、结婚前买的房子，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，配偶有权要求分割；
3、法律依据：1）《婚姻法》　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
（一）一方的婚前财产；　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
（四）一方专用的生活用品；　　
（五）其他应当归一方的财产。2）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释
（三）》第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2020-05-01 03:23

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你好，婚后购买的房屋，一般情况下属于夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
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2020-05-01 03:29

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你好，婚后买房一般就是夫妻共同财产，除非婚后财产约定

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2020-05-01 03:41

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