开发商要求业主补偿改造费用，请问业主这笔费用是否合理？开发商违约拖延5年不付房子，可以通过诉讼要求违约金吗？
诉讼
2020-05-07 12:18
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共3位律师解答
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1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 -
可以请求支付违约金
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可以要求违约金。律师费司法局规定最低2000元。本案事实清楚，不请律师仍然可以胜诉。
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