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我在欠条上注明到期无法还清欠款,用房产抵押还款.但这房产是我父亲的,现在对方向法院起诉,法院会查封房子

债权债务 2018-09-03 15:20 人浏览

共3位律师解答

须明确三点：
1、就是关于诉讼时效的问题，我个人认为，久条不同于借条，久条反映的是一种双方当事人之间的债权债务关系。在其上没有注明还款日期的情形下，你父亲可以随时向债务人主张其债权。如果你父亲在债务人在还两次债务期间对剩余款项没有约定归还期限的条件下或另有证据证明有其它书面材料来证明他们之间另有约定的话。该案不涉及诉讼时效问题。
2、至于法院已立案，你就大可放心，不担心诉讼时效问题。即使过了诉讼时效，法院也得立案。经过审查后，如确实过了诉讼时效，会裁定驳回你父亲的起诉。
3、如你上述是真实的话，你大可不必担心这种久条的虚假性。你只要提供到法庭，如果该欠条有其他瑕疵，根据谁主张，谁取证的举证规则。其由对方来取证为证明其有瑕疵。如对方不能证明其有瑕疵，将承担对其不利的后果。

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2018-09-03 14:56

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1、法院查封房产仅能处理借款问题，若无能力还款，法院不会直接判决该房归对方所有，法院会判决借贷关系成立，由你还款。
2、判决后，若无能力还款，在执行借贷，法院可能会拍卖处理该套房产。所以，对方强行入住并装修是违法行为，你可以尝试在本案中提出反诉或另行起诉要求其搬离并支付居住使用费用。
3、若想出售该房，鉴于已被法院查封，建议提供反担保要求法院撤销查封，这样即可以出售房产并归还借款。

债权债务律师团队
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2018-09-03 15:00

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1、欠债被起诉到法院后，法院可以根据原告的保全申请，先行查封被告的房屋，以防止其转移。
2、法院经审理认为债务成立的，会判决被告在一定期限内还款。逾期不归还的，原告可以申请法院强制执行。
3、法院强制执行时，可以依法查封、拍卖、变卖被告的房屋，用拍卖所得款偿还欠款。

法律快车咨询顾问

2018-09-03 15:20

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