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房租还没有到期。还有二十多天房东把店锁上了。我一个月前跟房东说不租契约书。怎么办，我也不想出租

争议解决 2020-05-02 17:59 人浏览

共3位律师解答

我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以，你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租赁合同，只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租，你是要给他的，但如果该半月租金是另外给他的（例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的）那是不行的，因为后一不定期租赁合同没此规定。

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2020-05-02 17:47

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你好，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同履行或承担违约责任等。

综合法律律师团队
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2020-05-02 17:51

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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

平台法律顾问团队
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2020-05-02 17:59

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