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第三条商社的销售广告和宣传资料是邀请，卖方应具体确定商社开发计划范围内房屋和相关设施的说明和承诺，对商社买卖合同的签订和房价的确定有重大影响的，应视为申请。本说明和承诺应视为合同内容，即使商社买卖合同未载入，当事人违反的，应当承担违约责任。你能给我解释一下吗？第三条商社的销售广告和宣传资料是邀请，卖方应具体确定商社开发计划范围内房屋和相关设施的说明和承诺，对商社买卖合同的签订和房价的确定有重大影响的，应视为申请。本说明和承诺应视为合同内容，即使商社买卖合

综合法律 2020-05-04 10:08 人浏览

共4位律师解答

关于开发商违约后的违约责任问题，如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿，具体金额根据与开发商约定的合同而定。

平台法律顾问团队
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2020-05-04 09:48

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房屋买卖合同违约怎么办？
买卖合同违约是没有按照合同内的权利与义务执行合同规定，例如房款交付的时间内买主没有缴纳房款，而是拖延了几天，在这几天的过程中，就是买主的违约时间。
违约的话，可依通过合同内的规定进行解除，违约人不服从合同内的规定的时候，可以找仲裁进行解决或是上诉法院，法院会根据买卖合同进行判定事情的违约责任方。

综合法律律师团队
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2020-05-04 09:49

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签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。

法律快车咨询顾问

2020-05-04 10:08

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信托合同违约责任及纠纷处理：依据本信托合同规定管理资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担;受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。

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2020-05-04 10:02

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