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在2011年买下整个房子,现在房地产卡还没下来,爸爸的名字,现在想更改我的名字,你能更改吗?如果这个更改需要付给开发商?

房产纠纷 2020-05-06 09:13 人浏览
共3位律师解答
  • 有房产证的房子可以做抵押,但抵押合同成立不生效,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押: 《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押:
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的,不得对抗第三人。
  • 可以申请办理的。
  • 等房产证下来后再办理更名过户
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