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你好，我是一家公司的经理，另一家公司的经纪人想卖我们的产品，但是他没有开始资金，想把房地产抵押作为抵押，他的房地产可以以企业的名义抵押我吗？

房产纠纷 2020-05-10 12:20 人浏览

共4位律师解答

《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
　　有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
　　因此，有限责任公司以其认缴的出资额为限对公司承担责任，不会追诉家庭财产。

平台法律顾问团队
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2020-05-10 11:59

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公司与公司债务，原告和被告是法人，也就是单位，是公司，不是法定代表人个人。
《民法总则》：第五十七条　法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
第六十一条　依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
第六十二条　法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
《民事诉讼法》第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。
法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。

法律快车咨询顾问

2020-05-10 12:07

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公司房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议

平台特邀律师
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2020-05-10 12:17

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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

房产纠纷律师团队
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2020-05-10 12:20

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