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我和哥哥都已经成家，我的父母快70岁了，所以他们想把他们的房屋及田地平均分给我和哥哥，但哥哥平时不但不思进取，到处借钱挥霍，还对父母动粗甚至动 *** 威胁（怪父母没有用，没有为他留下什么财富），并在外面和别人说一但分了房子，就把房子卖掉出去过，鉴于以上情况，父母决定先不把房产分给我和哥哥，而是他们自己先把房产分割，然后再把他们所分得的房产等用有条件的遗嘱方式传给我和哥哥，那么我的父母在婚姻续存的情况下，可以分割他们的共同财产吗？如果可以，那么又怎么才可以分得清呢？因为房屋的产权是一起的啊？请指教，非常感谢！

刑事辩护 2018-09-04 13:32 人浏览

共3位律师解答

共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括○1工资、奖金;○2生产经营的收益;○3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；○4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;○5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。个人财产包括○1婚前财产;○2身体受伤害获得的医疗费、残疾赔偿金生活补助等;○3遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;○4一方专用生活用品;○5其他应归一方的财产。
共同财产分割原则○1男女平等分割原则;○2照顾抚养子女一方原则;○3照顾无过错一方原则;○4同等条件照顾妇女的原则。

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2018-09-04 13:06

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1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割；
　　
2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割；
　　
3、法律依据：
　　1）《婚姻法》（2001修正）　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金；
　　
（二）生产、经营的收益；
　　
（三）知识产权的收益；
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　2）《婚姻法》（2001修正）第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。

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2018-09-04 13:14

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协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2018-09-04 13:32

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