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本人租房,按押三种形式,刚住了两个月,环境不好,再过几天就得交房租,一个月前不能跟经纪人说话,违约还是剩下一个月的租金和押金下降?

合同纠纷 2020-05-13 16:45 人浏览
共3位律师解答
  • 租期未满押金能否退回,  
    一、租期未满押金能否退回  押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。  
    二、租房押金问题、租房押金交多少  
    1、关于租房押金问题  
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。  
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
  • 从实际情况看,承租方违约的,需要承担法律责任的,例如承租方未经出租方同意,中途擅自退租的,承租方应按合同月租金的两倍支付违约金
  • 一般来说有约定按照约定,房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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