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如果新房移交，房子没有问题。但是由于开发商的建筑问题需要重新建造房顶，导致房子漏水，房东能要求退房还是换房？房子装修不到一个月。

房产纠纷 2020-05-17 12:54 人浏览

共3位律师解答

开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。
　　《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
　　《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

平台特邀律师
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2020-05-17 12:25

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你好！可以起诉要求开发商维修。

平台法律顾问团队
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2020-05-17 12:29

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您好，可以要求整改

房产纠纷律师团队
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2020-05-17 12:54

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