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我租了一套公寓两年，房租和定金都交了三次。今年，房租来了，主要增加了房租，我们签订了续租合同，房东要我按现在的房租付定金，我很担心，房东这样的要求是合理的？

合同纠纷 2020-05-28 16:47 人浏览
共3位律师解答
  • 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
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    官方

    2020-05-28 16:18

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  • 可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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    2020-05-28 16:22

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  • 你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-05-28 16:47

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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