问答详情

你好,我想买一套公寓,付定金,因为开发商承诺要租,我想和开发商签订合同,他说要我和另一家租赁公司签约,我可以不要我的合同租赁合同没有履行承诺,还押?谢谢!

合同纠纷 2020-05-25 06:38 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
  • 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。但是你可以起诉开发商承担违约责任
  • 买卖不破租赁,原房东和承租人签的租赁合同继续有效,但他们之间签的其他合同无效。如果原房东在卖房时没有告诉你存在租赁合同,且房屋租金明显低于同地段租金的情况下,你可要求原房东赔偿损失。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台石河子律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中