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商业住房开发商可以在小区域出售停车位吗？这是合法的吗？

房产纠纷 2020-05-25 22:40 人浏览
共3位律师解答
  • 房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：
    1、签订买卖合同；
    2、办好房屋过户，

    你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字，否则有可能构成法律上的无权处分；

    签合同时，可以收取一定的定金，定金一般不超过总价的百分之二十；作为卖方，为维护自己的利益，可以在收到绝大部分房款或全款时才过户。

    一般来讲，卖方不付钱买方不会给过户的；而买方付钱后也担心卖方不过户，所以一般这在合同中约定清楚，什么条件下过户，首付多少，尾款多少如何支付。
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    平台特邀律师
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    2020-05-25 22:29

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  • 您好，你主要发生了什么问题呢
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-05-25 22:34

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  • 根据你的描述，不一定。需要查证。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-05-25 22:40

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