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我丈夫和我五年前买了一套房子，第一套是假离婚，给民政局写了协议，一套房子以我儿子的名义，现在，我们再婚了，请这套房子算婚前财产吗？如果我丈夫做生意失败了，需要还债，他有权控制房子吗？

离婚 2020-05-22 10:22 人浏览

共4位律师解答

您好！第
一、债务是否会牵涉到您的婚前个人财产，要看这笔债务，是否被认定为夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务，债权人有权就您的个人财产追究责任；否则，债权人无权向您主张债权，更不能牵涉您个人婚前财产；第
二、房产虽然是您父母全资购买，但是登记在您名下，所以，债权人可以就此追究债权；第
三、就还款问题。没有能力还款，并且该房产是您和家人唯一住房的话，法院一般不会强制执行该房产，但是您夫妻依然要承担债务。另外，您可以与债权人和解，协商具体的还款方式。

平台法律顾问团队
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2020-05-22 09:56

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（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

民事法律律师团队
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2020-05-22 10:03

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你好，《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《婚姻法》第四十条规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

法律快车咨询顾问

2020-05-22 10:06

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夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。但是，如果一方婚前所
欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。但债权人对此应当承担举证责任。最高人民法院关于婚姻法司法解释
（二）第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”

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2020-05-22 10:22

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