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我有房租房租，三份房租，3月8日房子合同到期。押金是1600元，今年2月15日，我通知他们，我想在4月份装修房子，你住到3月底。他们住到3月底，但他们要存款，但是他们已经付了2月-3月电信、水和电费，请老师们寄存钱。我有房租房租，三份房租，3月8日房子合同到期。押金是1600元，今年2月15日，我通知他们，我想在4月份装修房子，你住到3月底。他们住到3月底，但他们要存款，但是他们已经付了2月-3月电信、水和电费，

合同纠纷 2020-06-12 13:09 人浏览

共2位律师解答

城市房地产管理法
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

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2020-06-12 13:04

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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。

合同纠纷律师团队
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2020-06-12 13:09

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