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你好，我的房租合同是6月18号交房租，租金是给到6月底的，我现在不租了，可以住到6月底吗

合同纠纷 2019-11-03 14:00 人浏览
共4位律师解答
  • 租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
    根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
    因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
    1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
    2.拖欠租金累计达半个月
    3.利用承租房屋进行违法活动的
    4.故意损坏承租房屋的
    5.私自将房屋转租于他人的
    第十三条：
    违约责任：
    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
    乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-03 13:37

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  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-03 13:41

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  • 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
    4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
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    2019-11-03 14:00

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  • 第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
    (一)已经合法占有租赁房屋的;
    (二)已经办理登记备案手续的;
    (三)合同成立在先的。
    合同纠纷律师团队律师
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    2019-11-03 13:57

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