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农村宅地收回房屋，但产权70年，70年过期？

房产纠纷 2020-06-08 20:32 人浏览
共3位律师解答
  • 暂时不会收回，我们国家的房地产，房屋是所有权，土地是使用权。40年的产权，也仅仅是指40年土地使用权，一般到期后会自动续期。如果是住宅用地，国家规定最长使用年限是70年，如果是商业用地，最长使用年限是40年。
    使用年限到期后，可能可以自动续期，这个是受国家的政策影响。在若干年后，商业使用年限的40年都快到期了，国家会出台相应的政策予以调整。
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    2020-06-08 20:15

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  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关诉讼。
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    2020-06-08 20:19

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  • 因为产权纠纷起诉时，要收集能够证明产权归属的证据，到产权所在地法院提起诉讼。
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    2020-06-08 20:32

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