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我母亲有一套房产最近将要拆迁，房开商有两种赔偿方式，1.按平方赔偿货币，我去别处购买房产。2.赔偿同等面积住房，超出面积现金购买。我现在已婚，我想知道将来新的房产如果购买我的名字，是否属于夫妻共同财产，我妻子占有该套房产的几成多有权，我母亲是否也有所有权。两种赔偿方式是否会造成所有权的变化

拆迁补偿 2018-09-06 00:01 人浏览

共3位律师解答

离婚时的房产
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

征地拆迁律师团队
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2018-09-05 23:37

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夫妻共同财产的界定：
　　夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
　　
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
　　
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
　　
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
　　
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
　　
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
　　
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
　　
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
　　
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
　　夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

平台法律顾问团队
官方

2018-09-05 23:38

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我国法律中对于夫妻共同财产的范围有明确的规定，如果夫妻双方不能够确定是否构成共同财产的，可以通过去法院起诉来由法院的法官根据我国的法律规定来进行确定，如果对于分割存在疑问的也可以请求法院一并进行判决。

法律快车咨询顾问

2018-09-06 00:01

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