问答详情

土地租赁期为20年！我们租了50年，签了合同，付了钱怎么办

合同纠纷 2020-06-08 06:19 人浏览
共3位律师解答
  • 关于我国集体土地租赁最长期限是多少年的问题，有以下回答：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
    ”;第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
    《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    ”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-06-08 06:00

    咨询我

  • 你好，只好20年以后再续签，否则签多了没有法律效力。为了保护你的隐私及合法权益，建议你来电咨询或在律师主页上留言，我会尽快为你答复。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-06-08 06:03

    咨询我

  • 可以附条件，具体可来电详询，本律师审核过多次该类型合同。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2020-06-08 06:19

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台茂名律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
茂名律师 茂名合同纠纷律师 茂名找律师
高州市律师 化州市律师 电白区律师 信宜市律师 茂南区律师
茂名合同违约纠纷律师 茂名合同审查律师 茂名借款合同律师 茂名买卖合同律师 茂名租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 茂名问答 > 茂名问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟