问答详情

40年产权商品房可以买吗?

房产纠纷 2020-06-18 19:03 人浏览
共2位律师解答
  • 根据我国法律相关规定,对40年房屋产权到期怎么办解答如下:
    1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限,一般我们说的都是土地使用年限;
    2、住宅的土地使用年限是70年,商业或工业用地年限则为40年或50年;
    3、土地使用年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权;
    4、当需要改造城市时,可以资金补偿方式终止使用权,或者提供置换物业给原使用者。
  • 买40年产权后并不能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台苏州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中